L'inondation de la Loire à Orléans
Mis à jour : juin 2026
En bref
Le Val d'Orléans, en rive sud, est un val inondable protégé par environ 42 km de levées. Orléans est couverte par le PPRI du Val d'Orléans (approuvé en 2015, révisé en 2019) et classée Territoire à Risque important d'Inondation.
Le quartier Saint-Marceau est largement inondable. Il n'existe pas de diagnostic inondation : le risque est mentionné dans l'état des risques (ERP).
Un val derrière ses levées
La Loire a forgé Orléans, mais le Val d'Orléans (rive sud) reste inondable. Des levées le protègent depuis des siècles, sans garantie absolue : les grandes crues de 1846, 1856 et 1866 ont provoqué des brèches. Saint-Marceau est largement en zone inondable.
PPRI, TRI et rupture de digue
Le plan de prévention du risque inondation du Val d'Orléans (2015, révisé 2019) délimite les zones d'aléa et traite désormais le risque de rupture de levée (zone de dissipation d'énergie). Orléans appartient à un Territoire à Risque important d'Inondation. Selon l'adresse, un bien peut être en zone réglementée.
Conséquences à la vente et à la location
Aucun diagnostic spécifique n'est à fournir, mais le risque figure dans l'état des risques, obligatoire à la vente et à la location. Cela informe l'acheteur et peut encadrer certains travaux ou aménagements.
Questions fréquentes
Mon quartier est-il inondable à Orléans ?
La rive sud (Saint-Marceau notamment) est la plus concernée. L'état des risques, établi à partir de Géorisques et du PPRI du Val d'Orléans, le précise par adresse.
Un bien en zone inondable se vend-il quand même ?
Oui. L'information doit figurer dans l'état des risques, mais elle n'empêche pas la vente.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.